Теоретически возможно строить без проекта. Но в большинстве случаев такое строительство сопряжено с большим количеством проблемных вопросов, как во время производства работ, так и на стадии ввода объекта в эксплуатацию.
Наличие проектной документации позволяет:
1. Создать прообраз будущего объекта, учитывающий особенности его строительства и последующей эксплуатации.
2. Просчитать сметную стоимость объекта, спланировать этапы его финансирования, а значит и сроки строительства.
3. Создать инструмент контроля правильности исполнения работ.
4. Минимизировать риски принятия ошибочных технических решений , перерасхода материалов, непредвиденных финансовых расходов.
5. Определить зоны ответственности участников процесса строительства.
СОСТАВ ПРОЕКТА
- Архитектурная часть: фасады; разрезы; поэтажные планы; план кровли; спецификации (окна, двери, перемычки); полы; архитектурные узлы.
- Конструктив: устройство фундаментов, перекрытий и кровли; конструктивные узлы и детали; спецификация материалов.
- Инженерные сети: ВК ( водоснабжение и канализация ); ОВ ( отопление и вентиляция ); электроснабжение.